Thị trường văn phòng Việt Nam trong Q2/2026 duy trì trạng thái ổn định với những bước chuyển dịch rõ rệt về cấu trúc nguồn cung. Tại TP.HCM, tổng nguồn cung đạt khoảng 7,63 triệu m², trong đó phân khúc Hạng A tăng gần 12% so với cùng kỳ năm trước.
Khu vực trung tâm (CBD) vẫn giữ vững hiệu suất tích cực. Giá thuê Hạng A neo ở mức 55 USD/m²/tháng với tỷ lệ lấp đầy ấn tượng đạt 92%. Các doanh nghiệp công nghệ, tài chính và khối FDI đang dẫn dắt nhu cầu thuê, kèm theo xu hướng “Flight to Quality” – ưu tiên các tòa nhà có tiêu chuẩn vận hành cao và hệ tiện ích đồng bộ.
Trong bối cảnh nguồn cung tương lai đang mở rộng ra các cực phát triển mới như Thủ Thiêm hay Vinhomes Grand Park, các tòa nhà tại vị trí “lõi” CBD với chất lượng vận hành quốc tế vẫn là lựa chọn ưu tiên để khẳng định vị thế thương hiệu và thu hút nhân tài. Zen Plaza, với nền tảng quản lý chuyên nghiệp, tự hào là một mắt xích quan trọng trong hệ sinh thái thịnh vượng này.
A Member of Nomura Real Estate
Where Quality Meets Care
Hotline: 094 979 2070
