Quyết định lựa chọn “Turnkey Office” của các MNCs dựa trên cơ sở logic tài chính và vận hành vô cùng chặt chẽ. Việc chuyển đổi từ mô hình truyền thống sang trọn gói giúp doanh nghiệp giải quyết ba rào cản lớn nhất: Thời gian thiết lập, Dòng tiền và Tiêu chuẩn vật lý.
TỐC ĐỘ VÀ SỰ TINH GỌN LÊN NGÔI
Báo cáo thị trường Q1/2026 chỉ ra một bức tranh rõ nét: Các tập đoàn đa quốc gia (MNCs) khi gia nhập thị trường Việt Nam đang đặt ưu tiên hàng đầu vào sự linh hoạt. Insight cốt lõi là sự trỗi dậy của xu hướng “Turnkey Office” (Văn phòng trọn gói) để đáp ứng
BẢO HIỂM CHO GIÁ TRỊ THƯƠNG HIỆU
Dự báo trong chu kỳ 2026 – 2028, vị thế của CBD sẽ tiếp tục được củng cố, nhưng bộ lọc đối tác của các MNCs sẽ khắt khe hơn. Xu hướng rõ rệt nhất là việc loại bỏ các không gian thiếu tính “Quản trị chuyên nghiệp”. Việc sở hữu một văn phòng CBD
KHI QUẢN TRỊ CHUYÊN NGHIỆP GIẢI BÀI TOÁN ESG
Logic đằng sau quyết định bám trụ CBD của các MNCs nằm ở xu hướng “Flight to Quality” (Dịch chuyển sang chất lượng). Khi các tiêu chuẩn ESG (Môi trường – Xã hội – Quản trị) trở thành điều kiện tiên quyết, một văn phòng tốt phải giải quyết được hai rủi ro: hao hụt
THỊ TRƯỜNG VĂN PHÒNG – BỨC TRANH TƯƠNG PHẢN TẠI LÕI TRUNG TÂM
Thị trường Q1/2026 ghi nhận một bức tranh tương phản thú vị. Báo cáo từ Avison Young chỉ ra rằng nguồn cung văn phòng Hạng A tại CBD TP.HCM đã vượt ngưỡng 600.000 m², nhưng giá thuê vẫn vững vàng ở mức 55 USD/m². Insight cốt lõi ở đây là sự phân hóa dòng tiền:
