Được thành lập từ năm 1957, Nomura Real Estate (NRE) là một trong những tập đoàn phát triển bất động sản lớn và uy tín hàng đầu tại Nhật Bản, với thế mạnh trong lĩnh vực cho thuê và quản lý văn phòng. Theo chiến lược “Tầm nhìn 2030”, NRE đặt mục tiêu tăng trưởng
SỰ GIAO THOA GIỮA CÔNG NGHỆ VÀ VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC
Dự báo trong tương lai gần, những tòa nhà “Hybrid” – kết hợp được vị trí lõi trung tâm và hạ tầng kỹ thuật số thích ứng – sẽ dẫn dắt thị trường. Xu hướng “Metro-driven connectivity” (kết nối dựa trên Metro) kết hợp với không gian làm việc linh hoạt (Flex-office) sẽ là thỏi
SỰ TRỖI DẬY CỦA VĂN PHÒNG “BOUTIQUE PREMIUM”
Dự báo trong giai đoạn 2026-2027, phân khúc văn phòng “Boutique Premium” – những tòa nhà quy mô vừa nhưng có dịch vụ cao cấp và cá nhân hóa – sẽ chiếm ưu thế. Thay vì những tòa nhà khổng lồ thiếu bản sắc, các doanh nghiệp Nhật Bản và phương Tây đang có xu
KHI CÔNG NGHỆ TRỞ THÀNH “HƠI THỞ” CỦA VĂN PHÒNG
Thị trường văn phòng TP.HCM năm 2026 đã bước qua thời kỳ “thuê diện tích thô”. Insight cốt lõi từ các doanh nghiệp quốc tế (MNCs) cho thấy hạ tầng số hiện là xương sống của vận hành. Với 72% khách thuê đặt ưu tiên hàng đầu vào kết nối Internet tốc độ cao và
SỰ PHÂN HÓA PHÂN KHÚC: TRỤ SỞ VÀ VẬN HÀNH
Logic của thị trường 2026 đang chứng kiến sự tách biệt rõ rệt về phân khúc. Các doanh nghiệp đang tái cấu trúc theo mô hình: Đặt “Trụ sở quyết định” (Decision-making Hub) tại phân khúc Hạng A/B+ trung tâm và chuyển “Khối vận hành” (Back-office) ra các vùng bán trung tâm để tối ưu
